La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha suspendido hoy cautelarmente la cotización de los títulos de Martinsa-Fadesa, sin precisar cuándo regresará al parqué, al concurrir circunstancias que pudieran perturbar el normal desarrollo de las operaciones sobre el valor.

Esta decisión del supervisor ha tenido lugar una hora después de la apertura, momento en el que los títulos de la compañía cotizaban a 7,10 euros, con una bajada del 26,8%, con lo que acumula un descenso del 50% en las últimas dos jornadas.

Ante esta situación, la dirección de Martinsa-Fadesa ha convocado a primera hora de la tarde de hoy una reunión de su consejo de administración.

Según se publicó el pasado viernes, Martinsa Fadesa está estudiando la posibilidad de solicitar concurso volutario de acreedores (antigua suspensión de pagos). La empresa pidió la pasada semana ampliar el plazo para la consecución de un crédito de 150 millones de euros que le obliga a obtener el contrato de refinanciación de su deuda.

Con dicho contrato Martinsa-Fadesa pretende reestructurar a largo plazo la amortización de 4.000 millones de euros de deuda, el grueso del total de 5.100 millones que actualmente soporta la compañía. De ellos, 2.579 millones corresponden al crédito que firmó para comprar Fadesa.

El actual grupo inmobiliario es resultado de la fusión el pasado año de los negocios inmobiliarios de Fernando Martín y su socio Antonio Martín con la inmobiliaria Fadesa que compraron a Manuel Jove. La operación se acordó justo antes de que en la segunda mitad de 2007 arrancara el proceso de ajuste que actualmente atraviesa el sector inmobiliario.

La inmobiliaria que surgió esta operación afronta ahora esta situación financiera en tanto está también a punto de comenzar a negociar mañana con los representantes de sus trabajadores un ajuste de la plantilla, actualmente integrada por 880 trabajadores, con el fin de adaptarla a las actuales condiciones del mercado.

Martinsa-Fadesa cerró el primer trimestre del año con pérdidas de 85,1 millones de euros, frente a las ganancias de 412,9 millones del mismo periodo de 2007. La inmobiliaria atribuyó el resultado al aumento de sus costes financieros, entre otros factores. En los tres primeros meses del año las preventas de viviendas de la compañía cayeron un 45%, hasta sumar 95,2 millones.

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