Las ventas comerciales de pisos pincharon en el último trimestre de forma clamorosa. Los potenciales compradores de viviendas empezaron a postergar su decisión desde que en agosto surgió la incertidumbre en el mercado por las hipotecas basura de EEUU; pero el daño se intensificó en los tres últimos meses, como admiten las grandes inmobiliarias.

Las principales empresas del sector, salvo Martinsa-Fadesa, vendieron un 65% menos en conjunto en el último trimestre, hasta 489 millones, dato que las compañías no han desglosado.

En todo 2007, las grandes del ladrillo vendieron un 34% menos. La fusión de Martinsa, propiedad de Fernando Martín, con la gallega Fadesa ?que compró a su fundador, Manuel Jove? ha permitido a la nueva Martinsa-Fadesa superar con creces al resto de sus competidoras. Sus preventas (contrato de compra que se materializa con la entrega de la vivienda unos 18 meses después) aumentaron un 44% en el último trimestre del año pasado, en comparación con el mismo periodo del ejercicio precedente...

Habrá que esperar al cierre de marzo para contar con cifras fiables que indiquen si con 2008 ha comenzado una ligera mejoría o la tendencia sigue igual.

De momento, los promotores han parado el ritmo de construcción de viviendas. El año pasado, estas empresas pidieron un 24,7% menos de visados para obra nueva, hasta 651.427 viviendas.

La parte positiva es que, aunque el parón se alargue, hay una parte de la población que no postergará más su decisión de compra de vivienda motivada por causas necesarias (movilidad laboral, divorcios, etc.). Es la demanda natural en la que confían las inmobiliarias.

www.publico.es/dinero/057806/65/menos/ve...

no caen los precios, se mantienen, no te preocupes que los constructores no iran a la ruina

eso esta clarísimo

QUEEEEEEEEEEEEEEEE!!!!??? no puede ser!!! Si la economia del pais va de maravilla y todo el mundo puede pagar su hipoteca holgadamente!!
GRACIAS ZAPATERO!

Yo vendo dos casas juntas en Monóvar a muy buen precio. No inmobiliaria. 400 m2 x 2 plantas. Salidas a dos calles. Garaje para 3 coches.

22 kilos de las antiguas ptas.!! una ganga!!!

CON ZAPATERO EN 4 AÑOS LA VIVIENDA SUBIÓ UN 43%, SEGÚN DATOS DEL SR. RAJOY.... VERDAD....
EN 8 AÑOS DE AZNAR, LA VIVIENDA SUBIÓ UN 200%.
...VERDAD...
¿O ACASO NO SABEMOS SACAR LAS CUENTAS?.
CUANDO SE DICE UNA VERDAD, SE OCULTA DEBAJO OTRA VERDAD.
LOS INTERESES EN LA EPOCA DE AZNAR BAJARON EN TODO EL MUNDO A UN 2,50, 3,50%...VERDAD....
LOS INTERESES AHORA EN LA EPOCA DE ZAPATERO
HAN SUBIDO A NIVEL MUNDIAL EN UN 4,50, 5,50...
...VERDAD...
NI AZNAR, NI ZAPATERO HAN SIDO LOS CULPABLES DEL AUMENTO EN LOS INTERESES....VERDAD....
LA MAYORÍA DE LA GENTE SE METIÓ CON LA HIPOTECA
EN LOS AÑOS DE AZNAR....Y LE VA TOCAR PAGARLA...CON ZAPATERO...O CON QUIEN NOS GOBIERNE, LA DEUDA LA TIENE EL CURRANTE ....VERDAD...